С чего нужно начать:
Вступление в наследство после смерти наследодателя осуществляется по истечении срока 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Срок вступления в наследство наступит через 10 дней. Это значит, что с наследуемым имуществом не может происходить никаких сделок. Возможно, существовал предварительный договор купли-продажи, то есть договор намерения, что после вступления в наследство и оформления права собственности на наследуемое имущество (квартиру отца) на себя, Сергей обязуется продать эту квартиру определенному человеку по определенной цене. Но здесь вступает в силу закон о наследстве. Вместе с наследуемым имуществом (квартирой) наследник унаследует все долги наследодателя. И если окажется, как нередко бывает, что сумма долга больше, чем стоимость самой квартиры, наследник может отказаться от наследства. Тогда наследством воспользуются кредиторы: банки, ЖКХ, бывшие жёны по алиментным обязательствам, налоговая инспекция, администрация района и т.д., то все есть те, кому умерший был должен при жизни.
Выяснили первое, что договор был составлен с нарушением, а это значит, что его можно признать ничтожным, согласно, статьи 168 гражданского кодекса Российской Федерации.
Второе это расписка на получение 80 000 рублей.
Со дня написания расписки и получения по ней денег прошло 26 дней. Разница между взятыми по расписке деньгами и деньгами, которые нужно отдать в случае не выполнения условий договора составляет: 800 000 – 80 000 = 720 000 рублей. Это составляет в день: 720 000 рублей / 25 дней = 28 800 рублей/день или за год 28 800 рублей * 365 дней в году = 10 512 000 рублей. Десять с половиной миллионов рублей в год. Стоимость квартиры на сегодня 3-3,5 млн.рублей. Долг по процентам составит три квартиры в год. Не один суд не признает такой долг.
Деньги в сумме 80 000 рублей нужно вернуть в кратчайший срок. А если Мамед будет настаивать на процентах, пригрозим ему возбуждением уголовного дела по статье 159 уголовного кодекса РФ мошенничество. Возбудить, конечно будет сложно, но нервы потрепим однозначно, а вдруг что то еще всплывет, примерно такой же эпизод, что тогда? Тогда поедет наш дорогой Мамед не к себе на родину, а в места не столь отдаленные, как его родина.
Работаем.