Ваша дочь права. Сын Вашего умершего супруга хочет получить долю в квартире. При его жизни Вы не сделали одно очень важное действие. Нужно было пойти вам вместе с мужем к нотариусу и составить завещания друг на друга. Я всем своим клиентам советую поступать только так. В жизни случается всякое, бывают случаи похуже Вашего, всего можно не предусмотреть, но завещание друг на друга, вы на него, он на Вас написать было нужно. Тем более что вы знали о существовании сына от первого брака. Не сделали, не написали.
Что теперь делать? Вот что. У Вас трехкомнатная квартира 72 кв. метра. Ваша доля в этой квартире составляет ровно половину 36 кв. метров. Оставшиеся 36 кв.метров делятся между наследниками, если не было написано завещание. Завещание написано не было, наследники у Вашего покойного мужа Вы и его сын от первого брака. Ваша доля в наследуемом имуществе умершего супруга составляет 18 кв. метров, доля сына от первого брака так же 18 кв. метров. В итоге у вас остается: 36 + 18 = 54 кв.метра квартиры, у сына мужа 18 кв.метров квартиры.
У Вас совместная собственность с мужем. Чтобы выделить долю понадобится обращаться в суд. Суд это время и деньги, понимаете, на что я намекаю? Нужно поговорить с сыном мужа, как бы Вам это было не противно, разговаривать буду я, так как ваша ненависть Вам только помешает в урегулировании ситуации.
Что мы будем предлагать. В Вашем районе такие комнаты стоят 1,2 -1,5 млн.руб. Доля не выделена, значит берем по минимуму 1.2 млн.руб. Деньги сын Вашего мужа хочет получить конечно сейчас. Но существует срок рассмотрения шесть месяцев со дня смерти до вступления в наследство. Только по истечении этого срока можно о чем-то разговаривать, потом пойдут суды, и это может продлиться до двух лет, я по своему опыту знаю. Все это время Вы будете жить в своей квартире, и использовать свою квартиру в полном объеме. Хотите, сдавайте комнату, хотите, нет. Сын мужа ничего не сможет сделать.
Будем предлагать ему 800 000 рублей сегодня и это очень хорошая цена за отказ от наследства, он согласится. Сделку буду сопровождать я от начала до конца. Деньги нужно найти. Поговорите с детьми, они помогут. В конце концов, квартира достанется им. Ну что, работаем?
- Работаем.
Юристы с опытом работы более 20 лет.
Качество и надёжность!!
 |
 |
|
||
| Определение места жительства ребенка | Определение порядка общения с ребенком | Лишение родительских прав |
