Юрист дает свой ответ:
На Вашу дочь написано завещание, это значит, что после смерти соседки, имущество, которое вписано в завещание перейдет в собственность Вашей дочери. Это первое «но». Имущество переходит в собственность наследника только после смерти наследодателя.
Второе «но». Последующее завещание, написанное на то же имущество, которое было указано в предыдущем завещании, автоматически аннулирует первое завещание. То есть, если ваша соседка напишет новое завещание, то завещание, в котором указана Ваша дочь в качестве наследника, будет считаться ничтожным.
В Вашем случае я советую Вам составить договор ренты. Договор ренты, это передача имущества в собственность при жизни. В договоре ренты нужно указать, сколько денег Вы будете платить, если будете, Вашей соседке или какие услуги Вы будете ей оказывать в качестве ренты, можно и так.
Почему для вас с дочерью, это самый лучший вариант. В принципе Вы и так по факту оплачивали соседке ренту, только без договора. Вы заботились о ней, покупали продукты, лекарства, возили ей на дачу все купленное. Если заносило снегом дачу, то Вы сами убирали снег или кого-то нанимали для этой работы. Если у неё что-то ломалось на даче, Вы отправляли туда молодых и чинили поломку. Она у вас была на полном иждивении. Все это предполагает договор ренты. Раньше вы надеялись на ее порядочность здравомыслие. Но то, что с ней случалось в описанных Вами случаях, говорит об обратном.
Сейчас у Вас такой уверенности нет, что соседка не передумает, отдать комнату, тем более с появлением брата. Возможно, ему сейчас негде жить. Возможно, у него есть дети, которым может понадобиться комната тетушки.
А вы? Вам могут сказать спасибо, а могут не сказать. Их меньше всего на данный момент интересует, что о Тамаре кто-то заботился все это время. Их будет волновать сейчас только одно. Вступление в наследство по завещанию или переход собственности (комнаты и дачи) по договору дарения.
Такое, к сожалению бывает. Человек доживает свой век, никому не нужен. Как только узнают, что у него есть имущество, сразу всем захочется ему помогать.
Вам нужно срочно ехать за Тамарой на дачу, привозить её ко мне. К этому времени я составлю договор ренты. Мы все вместе этот договор обсудим. Подписываем договор, идем к нотариусу, там его заверяем. После этого подаем документы в росреестр о смене собственника. Потом получаем документы из росреестра и Вы или Ваша дочь становитесь собственником. Далее вы продолжаете жить, как жили раньше, заботитесь о Тамаре как раньше и не думаете о том, что кто то сможет завладеть её комнатой и дачей.
Подходит Вам такой результат? Работаем?
- Да, нам подходит такой результат. Работаем.
Юристы с опытом работы более 20 лет.
Качество и надёжность!!
 |
 |
|
||
| Определение места жительства ребенка | Определение порядка общения с ребенком | Лишение родительских прав |
