- Анализ документов, устанавливающих право собственности на недвижимость;
- Проверка личности продавца, его юридической истории; проверка данных о застройщике;
- Анализ объекта недвижимости на предмет наличия арестов, запретов и обременений, оценка возможных юридических последствий сделки;
- В случае совершения сделки третьим лицом, по доверенности, поиск собственника недвижимости с целью убедиться в его осведомленности о сделке;
- Запрос данных из ПИБа с целью выявления незаконной перепланировки или иных нарушений в помещенииСоставление договора, подготовка полного комплекта документов для совершения сделки;
- Ведение переговоров с застройщиком об изменении условий, прописанных в договоре долевого участия;
- Организация расчетов по сделке:
Помощь в оформлении договора с банком, сопровождение закладки денежных средств в сейфовую ячейку:
Сопровождение подачи документов на регистрацию в Росреестре
Контроль сроков снятия с регистрации и передачи объекта;
Контроль соблюдения сроков и условий, указанных в договоре долевого строительства;
- Юридическое проведение передачи объекта недвижимости;
- Консультирование на всех этапах совершения сделки