Компания «Мой юрист» предоставляет следующий комплекс услуг в рамках доверительного управления недвижимостью:
- Покупка и продажа коммерческой недвижимости по поручению доверителя;
- Продвижение объекта недвижимости на рынке, поиск арендаторов;
- Ведение переговоров с арендаторами, отстаивание интересов клиента;
- Разработка и заключение договоров аренды и управления недвижимостью;
- Контроль за своевременностью осуществления платежей;
- Выставление счетов, проведение сверок, расчет штрафных санкций в случае нарушения сроков платежей;
- Контроль технического состояния объекта;
- Заключение эксплуатационных, хозяйственных, технических, ремонтно-строительных и подрядных договоров, а также контроль выполнения работ по данным договорам;
- Заключение договоров страхования, связанных с недвижимостью;
- Взаимодействие с государственными органами, надзорными организациями;
- Предоставление собственнику финансовых и других отчетов об использовании объекта недвижимости
Управление коммерческой недвижимостью подразумевает под собой комплекс экономических, правовых и инженерных услуг.
Экономические услуги связаны с эффективностью использования объекта недвижимости, снижения затрат на нее и увеличения прибыли от ее использования.
Правовые услуги связаны с оформлением и ведением всей необходимой документации, относящейся к объекту недвижимости.
Инженерные услуги представляют собой комплекс работ, направленных на поддержание объекта недвижимости и его коммуникаций для обеспечения его бесперебойного функционирования.