Срочный выкуп недвижимости
Юридическая компания «Мой дом» осуществляет срочный выкуп жилой и коммерческой недвижимости, а так же земли. Продажа недвижимости собственными силами может быть весьма длительным процессом, особенно в условиях непростой экономической ситуации.
Когда требуется срочный выкуп недвижимости
Продажа недвижимости может быть весьма длительным процессом, особенно в условиях кризиса. Требуется время и возможность для демонстрации недвижимости потенциальным покупателям, размещения и обновления объявлений о продаже недвижимости, проведения переговоров, сбора необходимых документов. Как показывает статистика агентств недвижимости, даже объект без обременений или проблем продается в среднем не менее трех месяцев. Однако могут возникнуть ситуации, когда совершение сделки необходимо в кратчайшие сроки. Например, в случаях переезда в другой город или страну. Или в тех случаях, когда в кратчайшие сроки нужна крупная сумма денег, например, на операцию или на горящую сделку в бизнесе. В подобных случаях хорошим выходом из ситуации будет прибегнуть к услуге срочного выкупа недвижимости.
Как происходит срочный выкуп недвижимости
Компания «Мой дом» осуществляет срочный выкуп квартир, а также коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Процедура срочной продажи недвижимости выглядит следующим образом:
- Продавец подает заявку в компанию «Мой дом»;
- Специалисты компании выполняют оценку объекта недвижимости, а также проводят проверку объекта на предмет юридической чистоты: отсутствие залогов и обременений, наличие необходимых документов, состояние коммунальных платежей и т.д.;
- Подготовка необходимых документов для совершения сделки;
- Заключение договора купли-продажи, подача документов на регистрацию права собственности в Росреестр;
- Выдача денежных средств продавцу.
Преимущества срочного выкупа недвижимости
Вся обозначенная процедура занимает не более недели, а значит, Вы сможете очень быстро воспользоваться деньгами. При продаже недвижимости в срочном порядке, Вы сможете получить до 80% от рыночной стоимости недвижимости. Как показывает практика, банки готовы предложить меньшие деньги, при этом все проблемы, связанные с подготовкой документов и оформлением недвижимости лягут на Ваши плечи. При этом банк может отказать Вам в совершении сделки на последнем этапе без объяснения причин, а значит, Вы потеряете драгоценное время.
Компания «Мой дом» выполняет полное юридическое сопровождение осуществляемых сделок, что снимет с Вас лишние заботы. «Мой дом» представлена на рынке более 10 лет, за это время был выработан четкий механизм совершения подобных сделок, безопасный для всех сторон. Штат компании состоит из опытных профессионалов в сфере недвижимости, что дает Вам гарантию, что Ваша недвижимость будет оценена адекватным образом и в кратчайшие сроки. Компания подходит к совершению каждой сделки в индивидуальном порядке, что позволит выработать максимально комфортные условия по выкупу Вашей недвижимости. Обратившись в «Мой дом», Вы сможете быть уверены, что получите требуемую денежную сумму к нужному времени.
Когда требуется срочный выкуп земли
У каждого человека в жизни может возникнуть ситуация, когда крупная денежная сумма нужна в срочном порядке, а брать кредит в банке нет желания или возможности. Для кредитования требуется собрать множество документов и в дальнейшем придется выплачивать немалый процент по кредиту, что не всегда бывает возможным в условиях нестабильной экономической ситуации в стране. Если у Вас есть в собственности недвижимость, земельный участок, то Вы их можете продать, получив значительную сумму денег. Однако на продажу земельных участков часто требуется большое количество времени, которым Вы можете не располагать. К тому же необходимо будет ездить на данный участок с каждым потенциальным покупателем, что не всегда бывает возможным и удобным, поскольку часто участки располагаются далеко за городом. В подобной ситуации наилучшим решением может быть прибегнуть к услуге срочного выкупа земельных участков (земли).
Процедура продажи земли
Компания «Мой дом» осуществляет срочный выкуп земельных участков на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для того, чтобы продать землю, Вам необходимо обратиться с заявкой в компанию. Специалисты-оценщики незамедлительно выедут на место и бесплатно произведут оценку Вашего земельного участка. Затем будет осуществлена юридическая проверка земли и имеющихся документов на предмет отсутствия обременений и участия в качестве залога, судебных споров по данному участку. После успешной проверки юристы помогут Вам подготовить все необходимые документы для совершения сделки. После подписания договора купли-продажи земельного участка, договор отправляется на регистрацию нового права собственности в Росреестр, а Вы получаете оговоренную денежную сумму.
Для совершения сделки по продаже земли Вам необходимо иметь следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Правоустанавливающие документы: договор-основание - купли-продажи, дарения и т.д.; свидетельство о вступлении в наследство; решение суда;
- Кадастровый паспорт, кадастровая выписка или кадастровый план на земельный участок;
- Нотариально заверенное согласие супруга или заявление об отсутствии супруга;
- Паспорт либо нотариально заверенную доверенность.
В случае, если какие-то документы утеряны, компания «Мой дом» может оказать помощь по восстановлению необходимых документов.
Для успешного совершения сделки необходимо, чтобы земельный участок не был обременен залоговыми обязательствами, судебными разбирательствами и иными правовыми ограничениями.
Преимущества срочного выкупа земли
Использование услуги срочного выкупа земли в компании «Мой дом» имеет ряд ощутимых преимуществ:
- Вы получаете деньги в кратчайшие сроки: при наличии всех необходимых документов вся процедура занимает не больше недели!
- Вы получаете значительную денежную сумму – до 80% от рыночной стоимости недвижимости – это больше, чем могут Вам предложить банки;
- Все юридические заботы по оформлению сделки компания берет на себя, что экономит Вам деньги и время;
- Вы получаете денежные средства сразу, в день совершения сделки.
Компания «Мой дом» работает на рынке недвижимости с 2005 года. За этот период была образована обширная база покупателей-инвесторов, что гарантирует Вам продажу земельного участка по максимально возможной цене. Опытные оценщики-риэлторы объективно и бесплатно оценят Вашу землю. Компания «Мой дом» совершает абсолютно прозрачные сделки, без скрытых комиссий и дополнительных платежей. Мы дорожим своей репутацией и гарантируем конфиденциальность совершенной сделки.